- El Jardín Infantil Girasol de Integra inauguró hoy a las 10:45 horas la c...
- Debido a la conflictiva situación que viven los buses intercomunales de Lo...
- El martes en la tarde el equipo de SECPLAN de la Ilustre Municipalidad de L...
- La SEREMI de Bienes Nacional Paz Toledo, se presentó hoy ante el concejo m...
- Desde hoy el Puente de Fierro que une los sectores de Equil, Collilelfu y B...
La Dirección de obras realiza el cobro de los Derechos Municipales, por concepto de Permisos de Edificación, de acuerdo a clasificación y valores estipulados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, MINVU, valores que se reajustan en forma trimestral, y que se encuentran en:
La Normativa por la cuál se rigen las obras de Edificación, es el Plan Regulador Comunal, la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción "OGUC", y la Ley General de Urbanismo Y Construcción "LGUC". Estas últimas se encuentran en:
http://www.minvu.cl
Trámites
| Descripción (en que consiste) | La Dirección de obra recibe denuncias, por luminarias, caminos y puentes en mal estado. Además se reciben denuncias que tienen relación a edificaciones erigidas fuera del cumplimiento de la Normativa Vigente. |
| Horario y Lugar donde se realiza | Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de Los Lagos, San Martín Nº 1 Primer Piso, Los Lagos Décima Región. De 8:30 horas a 14:00 horas. |
| A quien esta dirigido | A todas aquellas personas que quieran realizar una denuncia en la DOM. |
| Que requisitos se debe cumplir | |
| Que documentos es necesario tener | Los indicados en el formulario respectivo. |
| Cual es el costo | Este trámite no implica costo para el denunciante. |
| Cuanto demora | Sin plazo establecido. |
| Unidad Responsable | DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES I. MUNICIPALIDAD DE LOS LAGOS |
| Descripción (en que consiste) | Todo proyecto de obra nueva, alteración, remodelación, y/o ampliación deberá tramitar su respectivo Permiso de Edificación, patrocinado por un arquitecto. |
| Horario y Lugar donde se realiza | Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de Los Lagos, San Martín Nº 1 Primer Piso, Los Lagos Décima Región. De 8:30 horas a 14:00 horas. |
| A quien esta dirigido | A todas aquellas personas, que construyan, alteren, remodelen y/o amplíen cualquier edificación. |
| Que requisitos se debe cumplir | |
| Que documentos es necesario tener | Solicitar Informes Previos, deberá obtener el certificado de Informaciones Previas, donde se le indicará el número oficial de la propiedad, la normativa urbanística y de construcción aplicable al diseño de arquitectura, establecida tanto en la Ordenanza Local como en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. Completar Solicitud de Permiso de Edificación, y Formulario INE. Todos estos antecedentes deberán ser completados junto al arquitecto patrocinante. • Presentar Expediente de Edificación, conteniendo lo siguiente: Documentos: • Certificado de Informaciones Previas. • Solicitud de Permiso de Edificación. • Formulario INE. • Factibilidad de Agua Potable y Alcantarillado, entregado por la empresa correspondiente (ESSAL). En caso de soluciones particulares, deberá venir aprobado por el Servicio de Salud respectivo (Valdivia). • Especificaciones Técnicas. • Listado de todos los documentos y planos, firmados por el Arquitecto. Planos: • Emplazamiento. • Ubicación. • Plantas. • Elevaciones. • Cortes. • Cálculo de Superficie poligonal. • Plano de Cubierta. • Plano de Cierro. |
| Cual es el costo | El costo de este trámite, es de 1,5% del presupuesto de la obra. El que se calcula en base a los metros cuadrados de edificación y su clasificación de acuerdo a tablas del MINVU. El costo por metro cuadrado también está dado por tablas del MINVU, y su valor se reajusta trimestralmente. |
| Cuanto demora | El tiempo especificado en el artículo 118, de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. |
| Unidad Responsable | DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES I. MUNICIPALIDAD DE LOS LAGOS |
| Descripción (en que consiste) | Solicitar certificados de Informaciones Previas, Permisos de Edificación, Recepciones Definitivas de Obra, Certificados de Número y de Línea, Certificados de Zonificación, Certificado de Aprobación de Anteproyectos, Certificado de Aprobación de Subdivisión. |
| Horario y Lugar donde se realiza | Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de Los Lagos, San Martín Nº 1 Primer Piso, Los Lagos Décima Región. De 8:30 horas a 14:00 horas. |
| A quien esta dirigido | A todas aquellas personas que los soliciten. |
| Que requisitos se debe cumplir | Los indicados en el formulario respectivo. |
| Que documentos es necesario tener | Los indicados en el formulario respectivo. |
| Cual es el costo | Los certificados, tienen un valor de $820.- |
| Cuanto demora | Siete días hábiles. |
| Unidad Responsable | DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES I. MUNICIPALIDAD DE LOS LAGOS |
| Descripción (en que consiste) | La Dirección de Obras, con autorización de la Dirección de Obras Hidráulicas, regula la explotación de áridos desde el río quinchilca. Para lo cual todo aquel que extraiga áridos del río deberá cancelar los derechos correspondientes y obtener la autorización. |
| Horario y Lugar donde se realiza | Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de Los Lagos, San Martín Nº 1 Primer Piso, Los Lagos Décima Región. De 8:30 horas a 14:00 horas. |
| A quien esta dirigido | A todas aquellas personas que quieran extraer áridos. |
| Que requisitos se debe cumplir | Cancelar los derechos correspondientes. |
| Que documentos es necesario tener | |
| Cual es el costo | Se deberá cancelar un 3% del valor de la UTM, por cada metro cúbico de árido extraído, de acuerdo a la Ordenanza Local de Cobros. |
| Cuanto demora | Sin plazo establecido. |
| Unidad Responsable | DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES I. MUNICIPALIDAD DE LOS LAGOS |
| Descripción (en que consiste) | El Municipio, a través de la Dirección de Obras es la encargada de administrar los Bienes Nacionales de Uso Público, por lo tanto todo áquel que quiera hacer ocupación de este bien necesitará una autorización. |
| Horario y Lugar donde se realiza | Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de Los Lagos, San Martín Nº 1 Primer Piso, Los Lagos Décima Región. De 8:30 horas a 14:00 horas. |
| A quien esta dirigido | A todas aquellas personas que quieran hacer ocupación del bien nacional de uso público. |
| Que requisitos se debe cumplir | Indicar la dirección, para que un Inspector identifique los metros cuadrados de bien a ocupar, y posteriormente cancelar los derechos. |
| Que documentos es necesario tener | |
| Cual es el costo | Se cancelará de acuerdo a lo estipulado en la Ordenanza Local de Cobros. |
| Cuanto demora | Sin plazo establecido. |
| Unidad Responsable | DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES I. MUNICIPALIDAD DE LOS LAGOS |